La construcción comercial puede ser una gran tarea, tanto literal como figurativamente. Puedes pensar que todo está bajo control, pero ¿lo estás? Aquí hay diez consejos que ayudarán a que su próximo proyecto de construcción comercial sea un éxito.
1. La oferta más baja no siempre es su mejor opción. Es una idea intuitiva en comparación con todo lo que hemos aprendido. Pero incluso en estos tiempos de querer asegurarse de que el resultado final se mantenga bajo control, es importante encontrar el mejor precio para el proyecto. A veces, una oferta baja es de esta manera porque el contratista no tiene idea de lo que implica el trabajo, otras veces será bajo, obtendrá un pago o dos, y luego renunciará al trabajo.
2. Conéctate a Internet e investiga. Verifique las referencias, active los números de placa del contratista y estudie los antecedentes de los contratistas para que pueda ver lo que está obteniendo antes de firmar la línea punteada. Internet también puede ser una fuente de información sobre las tendencias actuales en la construcción comercial.
3. Encuentra un contratista que se especialice en lo que quieres hacer. A veces lo más grande no siempre es lo mejor. Un contratista más pequeño que sea más hábil en trabajos más pequeños puede ser lo correcto que su trabajo necesita. Si está renovando una tienda, considere encontrar contratistas que se especialicen en renovaciones de espacios comerciales.
4. Comience con el contratista general y construya desde allí. Al llevar primero al contratista general al trabajo, puede usar su conocimiento del trabajo desde cero y hacer que ayuden a guiar el proyecto.
5. Continúe y agregue este acuerdo de mantenimiento. Una vez que la tarea está hecha, desea asegurarse de que su proyecto continuará en los próximos años. Un buen contrato de mantenimiento que revise el equipo es una gran idea para limpiar y mantener cosas como un horno o tuberías de drenaje. La limpieza rápida ahora es mucho más barata que la costosa reparación posterior.
6. ¿El objetivo del proyecto mejora la imagen y la marca de su empresa? Si no es así, puede que no sea el proyecto adecuado para usted. Estos son grandes gastos de capital, y usted quiere pagar con un sólido retorno de la inversión para usted.
7. Tu proyecto debe tener sentido. ¿Tiene puertas de armarios de guardia que se abren internamente? ¿La suite de servicio al cliente terminó con solo una pequeña ventana frontal? Verifique la propuesta de diseño antes de salir a ofertar para asegurarse de que los diagramas conceptuales y los planos tengan sentido y conduzcan a un flujo de trabajo positivo.
8. Junto con el número 7 va asegurando que áreas como material de oficina y fotocopiadora sean fácilmente accesibles y mantendrán las cosas eficientes en la oficina o área administrativa.
9. Decora de tal manera que los colores y los muebles realcen tu marca y la imagen de tu empresa. Sus clientes deben sentirse bienvenidos en su nuevo lugar, así que asegúrese de que su contratista incluya un diseñador de interiores en los planes.
10. Asegúrese de que todos los contratistas estén a bordo del proyecto y puedan cumplir con los plazos. Este punto es quizás el más importante de todos. Cualquier retraso es costoso tanto financieramente como en términos de comenzar su negocio nuevamente en la nueva ubicación.
Esperamos que estos consejos te ayuden a ir en la dirección correcta para tu próximo proyecto. ¡Feliz construcción!
