Más de 15 años después, como vendedor de bienes raíces con licencia, en el estado de Nueva York, creo firmemente que muchos factores deben ser considerados, estrictamente, por compradores de viviendas potenciales y calificados, antes de comprometerse a comprar, ¡lo que es, para la mayoría, sus mayores activos financieros! Hay, al menos, 6 factores importantes, que, antes de seguir adelante, si quiere tomar la mejor decisión posible, para su situación personal, etc! Con esto en mente, este artículo, en pocas palabras, intentará considerar, examinar, revisar y discutir estos 6, y por qué son consideraciones fundamentales, si uno lo desea, para avanzar, sabiamente y en su propio interés.
1. Concentración financiera: ¿Se pretende que sea una decisión financiera, de inversión y/o personal y enfocada? ¿Cuánto tiempo piensa vivir allí? ¿Te imaginas el hogar, sólo, como un comienzo, el hogar o tu lugar, en el futuro previsible? ¿Estás preparado financieramente para este gran paso? Considere, no solo calificar para una hipoteca, pareja, pasivos mensuales, sino que, ¿gastar mucho de su dinero, en un pago inicial y costos de cierre, lo hará rico, sino financieramente estresante? ¿Has estudiado tus finanzas personales ahora y en el futuro? Ya sabes, ¡por qué decides comprar, en lugar de alquilar! ¿Cómo pueden afectarle las economías locales, nacionales e internacionales/globales, como los impuestos y otros costos asociados con la propiedad de la vivienda?
2. Su propia casa (sueño americano): ¿Cuánto tiene en cuenta el llamado sueño americano, ser propietario de una casa, propia, en sus acciones, en sus puntos de vista? ¿Piensas, lo que puede ser, lo mejor, para ti, o simplemente intentas, ¿Seguirte al día con Jones?
3. Sistema escolar: ¡Existe un delicado equilibrio entre la calidad del sistema escolar / escuelas locales y los impuestos a la propiedad, en muchos casos! En la mayoría de los casos, los compradores potenciales prefieren áreas con escuelas de alta calidad, por lo tanto, tales casas son, las más demandadas. ¡La clave es ser consciente y atento desde el principio!
4. Área/Barrio/Área: ¿Qué pasa con un área determinada, que te atrae, y por qué? ¿Qué pasa con un vecindario en particular? ¿Considerarás las ventajas y desventajas de vivir en esta área?
5. Seguridad/Crimen: ¿Es el área segura y tiene una tasa de criminalidad relativamente baja? Cuidadosamente, estudio, revisión, estadísticas, relacionadas con esto, en – en detalle!
6. Las necesidades/requisitos específicos de su hogar: ¿Cuáles son sus necesidades personales, contrariamente a sus deseos? ¿Conoces y entiendes, tanto tus prioridades personales, como tus necesidades? No dejes, puesta en escena inteligente, consideraciones cosméticas obvias, sobresalgan, Huesos de propiedad! ¿Qué se puede mantener, ya que es (especialmente, a corto plazo, a medio), ya que se opone, inmediatamente, a la necesidad de reparación y renovación? Al calcular los costos, incluyen no solo el precio de compra de una casa, sino también los costos de reparación, renovación y actualización.
¿Está listo para tomar las decisiones personales más sabias cuando se trata de pensar en comprar su propia casa? ¿Serás sabio o te arrepentirás en el futuro?
