El resultado general de cualquier estructura de construcción depende de una decisión muy importante: la elección del contratista de construcción comercial adecuado. Es probable que un contratista de construcción comercial mal seleccionado construya un edificio comercial de mala calidad que terminará costando más de lo presupuestado y puede no ser lo que se pretendía originalmente. Por lo tanto, hay una serie de rasgos importantes que las personas deben buscar en cualquier contratista potencial de construcción comercial.
Un buen contratista de construcción comercial siempre debe presentarse a ellos y realizar su trabajo de construcción de una manera comercial. Un buen contratista respetará el horario del empleador y siempre llegará a tiempo y listo para hacer lo que sea necesario hacer ese día. Estarán calificados, organizados y capaces de tratar directamente cualquier pregunta o inquietud que el empleador pueda tener. Crearán una sensación de confianza porque no romperán ninguna promesa. Las personas deben considerar cómo el contratista tratará con ellos antes de firmar el contrato. Mucho se dirá sobre cómo este individuo esperaría ser tratado durante la duración del proyecto.
La comunicación es una característica clave de cualquier contratista de construcción comercial. La construcción se considera “trabajo de personas”. Un buen contratista es también un buen oyente y comunicador. Traducirán las ideas y objetivos de un individuo en un plan muy práctico y luego proporcionarán información sobre qué esperar. Crearán una base sólida para una buena relación comercial y construirán una relación positiva. Si una persona no siente que se está comunicando con un contratista de manera efectiva durante el proceso de entrevista, es probable que esto continúe a través del proyecto.
La construcción comercial es una tarea compleja. El contratista debe demostrar la experiencia y las habilidades necesarias para hacer el trabajo. Deben tener años de experiencia antes de poder gestionar un gran proyecto. Existen diferentes tipos de proyectos y es importante encontrar un contratista que tenga experiencia en este tipo de trabajos de construcción comercial. Si lo hacen, pídales que proporcionen evidencia en forma de referencias y recomendaciones.
Un contratista de construcción comercial bueno y bien establecido tendrá una reputación profesional. Esto se puede determinar mediante el uso de referencias. Pídale al contratista que proporcione referencias. Pídales que incluyan no solo referencias para ellos mismos, sino también para cualquier otra compañía con la que puedan trabajar, incluidos los proveedores de materiales. Es importante saber que todas las empresas involucradas tienen una reputación profesional.
Finalmente, observe las prácticas comerciales de Contratista de Construcción Comercial. Solicite un certificado de seguro para asegurarse de que obtengan la cobertura necesaria, incluido el seguro de responsabilidad civil y la cobertura de compensación para trabajadores. Póngase en contacto con su compañía de seguros para asegurarse de que la cobertura no termine. Además, verifique sus licencias y comuníquese con la Junta Estatal de Licencias para ver si la licencia ha sido suspendida o si hay algún reclamo contra el contratista de construcción comercial. Asegúrese de que puedan obtener todos los permisos de construcción necesarios y seguir todas las leyes de zonificación.
